TEMPO.CO, Jakarta – Kredit Pemilikan Rumah atau KPR, suatu fasilitas yang diberikan perbankan kepada nasabah perorangan yang akan membeli atau memperbaiki rumah, dikutip dari laman Sikapi Uangmu – Otoritas Jasa Keuangan.
Belakangan ramai soal selebritas Jessica Iskandar yang diduga kena tipu bisnis rental mobil. Kondisi itu mempengaruhi keuangannya. Jessica tiga bulan menunggak cicilan KPR yang jumlahnya ratusan juta rupiah.
KPR merupakan program membantu masyarakat memiliki rumah hunian. Salah satu cara untuk mencicil rumah dalam jangka waktu dan bunga yang telah ditentukan sesuai perjanjian.
Masyarakat yang mengajukan KPR biasanya ingin memiliki rumah. Tapi, belum sepenuhnya mempunyai modal yang cukup untuk membeli rumah. Misalnya, hanya mempunyai kemampuan untuk membayar uang muka dan cicilan setiap bulannya untuk rumah.
Di Indonesia ada dua jenis KPR, yaitu subsidi dan nonsubsidi. Mengutip laman Direktorat Jenderal Pembiayaan Infrastruktur Umum dan Perumahan, KPR subsidi suatu kredit atau pembiayaan untuk masyarakat berpenghasilan menengah ke bawah memenuhi kebutuhan perumahan atau perbaikan rumah. Bentuk subsidi yang diberikan meringankan kredit dan menambah dana pembangunan atau perbaikan rumah.
Baca: BP Tapera Sebut Pembiayaan Kredit Perumahan Lampaui Target, Mayoritas ke Pekerja Swasta
Kredit subsidi diatur pemerintah. Tidak setiap masyarakat mengajukan kredit bisa diberi fasilitas ini. Secara umum batasan yang ditetapkan pemerintah dalam memberikan subsidi penghasilan pemohon dan maksimum kredit yang diberikan.
Sedangkan KPR nonsubsidi untuk seluruh masyarakat. Ketentuan KPR ditetapkan bank. Penentuan besarnya kredit maupun suku bunga dilakukan sesuai kebijakan bank yang bersangkutan
Secara umum persyaratan dan ketentuan yang diperlakukan oleh bank untuk nasabah yang akan mengambil KPR relatif sama. Mulai dari administrasi sampai penentuan kreditnya. Mengutip Sikapi Uangmu berikut beberapa syarat pengajuan KPR:
Umumnya fasilitas KPR pemohon akan dikenakan beberapa biaya, antara lain appraisal, notaris, provisi bank, asuransi kebakaran, dan premi asuransi jiwa selama masa kredit. Metode perhitungan bunga KPR secara umum dikenal dengan tiga metode perhitungan bunga yaitu flat, efektif, dan anuitas tahunan dan bulanan. Dalam prakteknya metode suku bunga yang digunakan adalah suku bunga efektif atau anuitas.
1. Nasabah tak harus menyediakan dana secara tunai untuk membeli rumah. Nasabah cukup menyediakan uang muka.
2. KPR memiliki jangka waktu yang panjang, angsuran yang dibayar bisa dibarengi dengan ekspektasi peningkatan penghasilan.
Baca: Pasarkan KPR ke Driver Online, BTN Rangkul GoTo: 200 Ribu Mitra Gojek Layak dan Penuhi Syarat
Ikuti berita terkini dari Tempo di Google News, klik di sini.
Keberlangsungan hidup manusia tak lepas dari adanya kebutuhan primer
Kolam renang minimalis membutuhkan sedikit hiasan untuk memberi kesan elegan dan nyaman untuk bersantai
Auto2000 membuka pembelian mobil listrik Toyota bZ4X dengan pilihan tenor 3, 4, dan 5 tahun, down payment (DP) 30 persen.
BTN menggandeng PT GoTo Gojek Tokopedia Tbk. (GOTO) dalam memasarkan KPR ke mitra pengemudi.
Berikut cara bayar cicilan tunggakan BPJS Kesehatan lewat M-Banking BCA Mobile, internet banking, dan ATM BCA
SMF telah menyalurkan kredit pemilikan rumah (KPR) Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) senilai Rp3,52 triliun per triwulan III-2022.
REI mengungkap laporan kinerja penjualan properti per kuartal III/2022 yang menurun 4 persen dari kuartal sebelumnya.
Kenaikan laba bersih perseroan, ditopang keberhasilan Bank BTN menjalankan inisiatif strategis pada kuartal III-2022.
Selain merusak rumah, angin kencang yang terjadi selama beberapa menit tersebut juga menumbangkan puluhan pohon.
Pencairan KPR BRI secara yoy meningkat 10,84 persen hingga akhir September 2022.
